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182 Ch. des Cerfs G0N1S0 Adstock Chaudière-Appalaches Adstock
Description
Résidence principale haut de gamme bord de l'eau. Propriété construite en 2004 offrant environ 46 m de façade sur un lac navigable avec plage privée. Intérieur lumineux, plafonds de 9 pieds, cuisine spacieuse, foyer au salon. 5 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, salle familiale, bureau, espace gym et spa intérieur. Géothermie, toiture refaite en 2025, fosse septique Hydro-Kinetic neuve (2024). Cave à vin d'exception. Profitez du lac l'été et des pentes du Mont Adstock ou du club de golf à seulement 10 minutes. Résidence complète, idéale pour une vie à l'année.
Sommaire
MLS
12499760
Type
Résidentiel
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
29 121 pi²
(2 705.40 m²)
Année
2004
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain |
29 121 pi² (2 705.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
45.16 x 0.00 mètres 148 x 0 pieds |
| Topographie |
En pente |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
suite des inclusions: une douzaine de cordes de bois, établi dans l'atelier, monte-charge pour le bois de chauffage, balayeuse centrale et ses accessoires, les poêles et foyers (3x)
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Résidence bord de l'eau sur un lac navigable
Environ 45 mètres de façade directe sur le lac
Accès à l'une des plus belles plages privées, directement sur le terrain
Construction 2004, propriété soigneusement entretenue
Implantation offrant intimité et vue dégagée sur l'eau
À 10 minutes du centre de ski du Mont Adstock et du club de golf
ESPACE & ARCHITECTURE
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
Volumes généreux et circulation fluide
Fenestration abondante maximisant la lumière naturelle
Aires de vie principales orientées vers le lac
Ambiance chaleureuse, élégante et intemporelle
CUISINE & AIRES DE VIE
Grande cuisine fonctionnelle
Vaste surface de travail
Beaucoup de rangement
Aménagement idéal pour recevoir
Salon agrémenté d'un foyer
CONFIGURATION INTÉRIEURE
5 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
2 salles d'eau
Salle familiale
Bureau (parfait pour le télétravail)
Espace gym
Spa intérieur
ESPACES COMPLÉMENTAIRES
Garage double excavé
Espaces de rangement généreux
Aménagements pensés pour une vie à l'année
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Système de géothermie (environ 10 ans)
Chauffage et climatisation performants et écoénergétiques
Toiture refaite en 2025
Fosse septique neuve (2024) -- système Hydro-Kinetic conforme
SIGNATURE DISTINCTIVE
Cave à vin d'exception, rare pour une résidence privée
Espace intime, raffiné, pensé pour les moments de partage
EN RÉSUMÉ
Une propriété complète et équilibrée, conçue pour être habitée à l'année, offrant un style de vie recherché en bord de l'eau. Une résidence de prestige qui combine emplacement rare, qualité de construction, confort moderne et espaces distinctifs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 1,331,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 650,900
-
Grand total
$ 1,981,900
-
Coût d'énergie
$ 8,110
-
Taxes municipales 2025
$ 8,037
-
Taxes scolaires 2026
$ 1,067
Medias exclusifs
182 Ch. des Cerfs G0N1S0 Adstock Chaudière-Appalaches Adstock
À VENDRE
2 750 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Adam Patry
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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