Un quadruplex au cœur de La Guadeloupe
Un immeuble de quatre logements, ça se lit d'abord avec un œil d'investisseur. Le 521 14e Avenue, à La Guadeloupe, est un quadruplex inscrit à 359 000 $, sur un terrain de 621 m².
Je comprends parfaitement qu'un tel achat soulève des questions. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape, de la première visite jusqu'à l'analyse des baux.
Pour qui est cet immeuble ?
Cette propriété s'adresse aux investisseurs immobiliers qui recherchent un immeuble à revenus et qui regardent le dossier sous l'angle du rendement : nombre de logements, baux en place, revenus locatifs. Ce n'est pas une maison unifamiliale, mais un actif à analyser avec soin.
Lors d'une visite, nous pouvons examiner ensemble chaque logement et clarifier ce que vous souhaitez en tirer.
Les points forts à examiner
- Quatre logements dans un même immeuble : un quadruplex permet de répartir les revenus sur plusieurs unités.
- Un terrain de 621 m² : de l'espace autour du bâtiment, à observer lors de la visite.
- Des espaces à découvrir en photos : cuisine, salon et chambres vous donnent un aperçu de l'intérieur.
Les photos de la cuisine et du salon vous permettent de vous projeter avant même de visiter.
Le quartier et ses services
L'emplacement offre des services du quotidien à courte distance :
- le Marché Bonichoix est à 341 m;
- l'École Roy et Saint-Louis est à 263 m;
- le Dépanneur Champagne est à 835 m;
- le Centre sportif Armand Racine est à 961 m.
Tous ces lieux sont à distance de marche. Pour d'autres options, le Marché Ami se trouve à environ 8,5 km.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 359 000 $
- Type : quadruplex
- Superficie du terrain : 621 m²
Les revenus, les baux, les dépenses et les inclusions doivent être validés avec votre courtier avant toute décision. Communiquez avec moi pour obtenir les documents pertinents et en discuter.
Cet immeuble à revenus vous intéresse ? Communiquez avec Adam Patry, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 418 814-9327 ou visitez www.patryimmobilier.ca pour planifier une visite.
Foire aux questions
Quel est le prix du quadruplex au 521 14e Avenue à La Guadeloupe ?
Le prix demandé est de 359 000 $.
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain fait 621 m².
Y a-t-il une école près de l'immeuble ?
Oui, l'École Roy et Saint-Louis est à environ 263 m.
Où faire l'épicerie à proximité ?
Le Marché Bonichoix est à environ 341 m de la propriété.
Comment obtenir des informations sur les revenus et les baux ?
Communiquez avec Adam Patry, courtier immobilier, qui pourra vous guider dans l'analyse du dossier et la visite de l'immeuble.
